房地产评估报告一般是在房产需要评估的时候根据被评估对象的评估结果出具的评估报告书，有了房地产评估报告以后才能够办理后续的房地产贷款或抵押这些手续。那么在房地产评估人员上门对房产进行评估后，房地产评估报告最快多久才能出结果呢？

特别是在申请贷款的时候，房地产评估报告是必须要有的资料。因为这个不像房产证、购房合同这些掌握在自己手上，还要经过第三方，所以时间上就要尽量把握好，免得什么都准备好了等着给银行交资料才发现报告还没做完。

房地产评估需要多长时间要分情况看。比如公积金贷款的二手房评估、商业贷款的评估和在线购买的评估报告，虽然流程差不多，但因为涉及机构不一样，所以时间也就不一样。

首先我们来看公积金贷款的房地产评估需要多长时间，因为公积金贷款的房地产评估需要在房管局的系统上随机选择一家房地产评估机构，然后在提交买卖双方身份证复印件、签字确认的网签合同、网签信息表和房产证复印件后，大概15个工作日可预约实地查勘。查勘后5-7个工作日作出评估报告，并拿到房地产评估报告单。也就是说资料齐全的前提下20-22个工作日可以办完房地产评估。

商业贷款的房地产评估需要多少时间呢？如果是找中介的话可能会快点，因为不需要自己上门谈委托合同什么的啊，准备好资料就好了。但如果是自己找房地产评估公司，首先自己要确定找哪家评估机构（可以跟银行客户经理确定是否认可后），然后就是签合同。接受委托后，1-2个工作日确定查勘时间，实地查勘后1-5个工作日就可以完成评估报告。

除了以上比较常见的方式，还有更省事省钱的，那就是在专业房地产评估网站上购买评估报告，如果对结果没有异议就点击购买评估报告，可以对房产信息、个人信息及收费进行校对，没有问题的话就可以付款了。然后一般来说1-2个工作日会有专业房地产估价师联系，约定实地查勘时间，实地查勘后3-5个工作就能把房地产评估报告快递过去了。

出具房地产评估报告的时间长短主要还是看你的资料是否齐全，用于哪种用途，所以时间长短是有差别的。不过像我们一般遇到的二手房贷款之类的，房地产评估报告可能最短3、5天，最长一个月肯定可以搞完了，所以为了保证房地产评估报告能够在正常时间内做好，大家一定要合理安排好时间再申请贷款等事宜。