随着房地产评估行业发展的规范化，房地产评估对象的范围在不断的扩大，房地产评估业务也逐渐被大众所熟知，在社会上的受益面越来越广。同时房地产评估对于规范房地产市场的发展也有着重要的贡献。为了进一步提高房地产评估市场的行业素质及规范，下面房董汇就为大家整理了一些规范房地产评估市场的建议，以供大家参考。

一、提高从业人员素质，规范房地产评估操作行为

在具体的房地产评估工作中，应在以下方面不断完善。

（1）积极开展房地产评估理论、方法、信息处理方面的培训工作，让评估人员及时更新专业理论与相关知识；

（2）房地产评估业务真正实行两个或两个以上的房地产评估师具体参与评估操作，不再挂个名字，盖个图章；

（3）房地产评估标的实地勘测必须有估价师亲自到场；

（4）房地产评估方法和技术路线由该项目参与评估师集中讨论后决定。而且房地产评估机构内部应严格按照审核制度进行审核，真正体现房地产评估工作的科学性与技术性。

二、加强房地产评估机构的诚信建设，倡导诚信执业理念

但由于房地产信息透明度不高及专业知识的欠缺，要真实客观地了解资产价值状况是非常困难的。房地产评估机构以专业的角色将资产价值信息披露给经营决策者，很好地解决了这个问题。房地产评估机构作为第三者的地位，具备可信任的条件，在此充当公信者。所以房地产评估机构作为拥有房地产评估专业知识的一方，必须以诚信为基础，不断地进行员工培训、知识创新、规范管理并积累经验，为委托方提供更专业的咨询服务，确保报告质量，并不断改进和提高技术水平和服务意识，才能担负起社会赋予房地产评估机构公信者的责任。

三、严格准入条件，控制新增房地产评估机构

在房地产评估市场容量一定的情况下，有计划地控制房地产评估机构总量，不仅是市场经济发展的客观要求，也是加强房地产评估行业管理的重要任务。房地产评估机构数量无节制地增加，任其自由发展，必然导致无序竞争。机构的数量应与房地产评估市场规模相适应，房地产评估市场需要一个培育和发展过程，在调查和预测房地产评估市场发展的基础上，采取市场竞争和计划调控相结合的方法，适当控制房地产评估机构的数量，有利于促进房地产评估服务有序、健康的发展。

四、完善法律法规体系的建立，进一步规范房地产估价行业

在当前，应该加强行业法制建设，尽快出台《资产评估法》，使评估工作走向法制化、规范化。随着相关法律的颁布实施，可以对房地产评估工作实行统一管理：解决房地产评估行业的恶性竞争行为，使评估行业健康有序地经营发展；提高房地产估价师的职业道德，培育房地产评估师的社会责任感和风险意识；确保房地产评估结果的客观性、合理性，提高房地产评估机构的专业服务水平。

房地产评估是房地产行业重要的组成部分，房地产行业要想健康稳定的发展，就必须实现房地产评估市场的规范化的管理，因此作为房地产评估机构一定要不断的提高自身的业务水平，从而更进一步的推动房地产评估行业的健康发展。