虽然在我国房地产行业发展的带动下，房地产评估行业也发展的初具规模了。但是在时代不断的进步下，以前颁布的《房地产评估规范》已经不足以满足现阶段的房地产评估行业的规范需求，因此将房地产评估行业的规范转为法规就显得尤为重要，那么如何才能建立和完善房地产评估行业的法规？我们可以从以下这些方面入手：

一、统一思想,变分部为整体

目前我国现在的房地产评估行业的规范是存在不完全的独立性和地区性,而且国家标准《房地产评估规范》是在房地产评估行业萌生时期所制定的,并不能跟上现在的市场,不少地区也是因此而自行推广地区的政策性文件,这样的政策性文件所起到的效果并不好。所以应将所有的有关房地产评估行业的条例、规范、办法等归结起来,制订一部适合现在市场发展,并且能够适合全国房地产评估行业的全国性的房地产评估法规,将分散的整为一个整体。

二、加快建章立制,变规范为法规

现在的社会发展的速度是愈加的快了,无论是国家标准《房地产评估规范》，还是各省市根据国家标准自行拟定的房地产评估规范、办法等也很难满足现在的市场需求。因为各省市的房地产评估规范、办法等是根据非正式法规的国家标准《房地产评估规范》来制定的,因而所具有的法律性不高,所存在的问题也是相当的多。虽然各省市每年都还会继续发布相关的办法、通知等,但还是无法改变其法律性不高,制度不完善的事实。所以政府管理部门应当加快建章立制,用最快的速度制订一部房地产评估的正式法规,完善房地产评估市场的制度,将规范正式转化为法规。  

三、健全市场法规,变无形为有形

从一个成熟的市场应具有的条件来看,一部正式的房地产评估法规是必需的,另外在这房地产评估法规的基础上,应不断地与时俱进,跟随着市场发展不断的完善、健全房地产评估市场的法令法规，来规范市场的发展。同时应该将市场上的一些潜规则揭示到台面上来,将无形的转化为有形的,把一些不利于房地产评估市场发展的规则取消掉并把另外一些有利于市场发展的规则进行修正,并入到房地产评估法规中。这不仅仅能更加规范房地产评估市场,更能完善房地产评估法规,使市场尽快地成熟起来。

由于目前的房地产评估行业还处于在管理、竞争机制以及法规方面的不完善，从而很容易导致房地产评估结果不够客观与公正，所以在面对当前的这些房地产行业的问题时，就需要好好的进行改善，从而使得我国的房地产评估行业发展的更好。