云南机械设备评估厂家解读工厂机械设备评估流程

01

明确的评价目的

确定评估对象、范围和评估价值类型以及方法选择的关键点。

02

云南机械设备评估厂家分析调查机械设备，明确评价对象

主要内容包括：

1.根据账面资料，对机械设备的实际量进行了调查，主要发现了不必要或隐藏的设备。

对单个设备或复合设备的明确评估。

3.决定评价对象主要要明确机械设备和流动资产中低价值消耗品的界限。另外，要明确机械设备和房地产的界限。例如，安装机械设备的支架，是否是机械设备价值的一部分，要根据评价目的来判断。单独设备销售评价中往往不包含这一部分。整体评价可以包括在内。主要问题是为了保证评价价值的真实性，避免评价遗漏和重复评价。

03

云南机械设备评估厂家对机械设备进行必要的检查

确定适用性、可用性和关键技术参数。

04

云南机械设备评估厂家研究确定性评价方法，收集和处理相关信息资料。

注：对这些数据的理解主要是确定为评估这些资产而收集的各种指标的数据。

1.过程流程图

2工艺管线图；

车间和设备布局；

设备院长；

5.设备的大维修和技术改造记录；

设备的大型维修计划；

7.设备设计指南；

8.非标准设备的设计图

9.设备基础和安装图纸

10.大型设备订购合同和发票

11.进口设备的原始订货合同

12.进口设备报关单；

13.工厂和车间的设计生产能力和实际生产能力

14.主要能源消耗设备清单；

15.工厂和车间能耗及改造措施

16.环境重点检查设备清单；

17.工厂和车间环境保护和改造措施

18.设备的安全状况及改造措施。

05

评估报价，编写评估报告

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工厂机械设备评估方法

一、市场法

注册资产鉴定人应当明确下列评价工作的基本事项。

(一)委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告用户；

(b)评价目的；

(三)评价对象和评价范围；

(d)价值类型；

(五)评价标准日；

(六)评价报告使用限制；

(七)提交评估报告的时间和方法；

(八)评估服务费总额、支付时间和方法。

二、收益法

在机械设备的价值评估中，也可以使用收益法，即机械设备未来产生的净利润或净现金流，以一定的折扣率折合为现值，作为被评估资产的价值。

使用收益法的前提条件如下：

1.必须能够识别和量化资产未来的盈利能力、净利润或净现金流。

2、可以确定资产的合理折扣率。对于可以量化收益的机械设备，可以用收益法来评价，如生产线、化工设备套等。收益法的优点是可以充分考虑资产的各种贬值因素，用未来收益衡量资产的价值，因此投资者更容易接受结果。其局限性是，大多数设备预测的现金流由于包括住宅、机械设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等全部资产，很难量化为单一的机械设备。